ROMAN PLAZA - HẢI PHÁT GROUP
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ
HẢI PHÁT INVEST
•Hải Phát Invest là chủ đầu tư uy tín đã có trên 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
•Năm 2017, Dragon Capital trở thành cổ đông chiến lược của Hải Phát Invest với tỷ lệ cổ phần tham gia là 15% vốn điều lệ
•Tháng 7/2018, cổ phiếu HPX của Hải Phát Invest chính thức lên sàn HoSE
•Với 10 Công ty thành viên, Hải Phát Group có giá trị vốn hóa lên tới hơn 8000 tỷ đồng.
•Tính đến thời điểm hiện tại, Hải Phát Invest đã và đang làm chủ đầu tư của rất nhiều dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước, và ROMAN PLAZA là một trong số đó.
CHÍNH SÁCH THÁNG 9
CHÍNH SÁCH ĐỘC QUYỀN TÒA B2
– Chiết khấu 9.5% (Trừ trực tiếp vào giá trị Hợp Đồng).
– Chiết khấu thêm tiền mặt 50 Triệu căn 2 ngủ và 170 Triệu căn 3, 4 ngủ.
– Tặng gói tập Gym Fitness trị giá 48.9 Triệu đến 97.8 Triệu.
– Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ lãi suất 0% trong 18 tháng.
________________
CHÍNH SÁCH ĐỒNG GIÁ TÒA B1
– Căn 3PN + 4PN đồng giá: 26 Triệu/m2 (VAT + FULL Nội Thất)
– Căn 2PN đồng giá: 27 Triệu/m2 (VAT + FULL Nội Thất)
TỔNG QUAN DỰ ÁN ROMAN PLAZA
CĐT Hải Phát đã mất nhiều năm cho việc quy hoạch tối ưu và thiết kế Dự Án ROMAN PLAZA trên mặt đường Tố Hữu, ưu tiên đặc biệt đến cảnh quan, không gian xanh, khuyến khích mọi người gia tăng các sinh hoạt cộng đồng, kiến tạo nên khu dạo chơi thiên nhiên trong một không gian trong lành và thân thiện với môi trường, mật độ cây xanh tại Dự Án Roman Plaza lên tới 8,8%.
Mỗi căn hộ Roman đều có 2 logia rộng thoáng cùng với thiết kế tổng thể tòa nhà theo hình chữ L nên mỗi căn hộ đều có thể tận dụng tối đa ánh sáng và gió từ tự nhiên.
Roman Plaza là một công trình đạt 5 sao và Hải Phát là đơn vị duy nhất nhận danh hiệu 5 sao đối với hạng mục Công trình xây dựng sử dụng Năng lượng Xanh
- Chủ đầu tư dự án: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Hải Phát.
- Vị trí dự án: Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án: 35.889,8m2.
- Đất mở đường theo quy hoạch: 6.390,4 m2.
- Diện tích Khu nhà biệt thự BT: 4.010,6 m2.
- Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK1: 1.438,5 m2.
- Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK2: 1.235,5 m2.
- Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK3: 988,7 m2.
- Diện tích Khu nhà trẻ: 1950,3 m2.
- Khởi công: Tháng 10/2016.
- Dự kiến hoàn thành: Qúy III/2019
VỊ TRÍ DỰ ÁN ROMAN PLAZA
Dự án chung cư Roman Plaza nằm ở trung tâm phía Tây Hà Nội, ngay trên mặt đường Tố Hữu – Nam Từ Liêm, nơi giao thoa 5 Quận: Thanh Xuân, Hà Đông, Đống Đa, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm. Thuận tiện giao thông, không lo tắc đường.Quy hoạch Hà Nội đang chuyển dịch về phía Tây với hàng loạt khu đô thị mới, khu thương mại được xây dựng và kích thích tiềm năng phát triển trong tương lai…
•Tiệm cận Big C: Cách Big C Thăng Long chỉ 2,5km
•CGV Hồ Gươm: Cách CGV Hồ Gươm chỉ 1km
•AEON MALL Hà Đông: Cách AEON MALL Hà Đông 3,5km
•Bệnh viện 103: Cách bệnh viện 103 chỉ 2km
•Trường quốc tế Nhật Bản: Cách trường quốc tế Nhật Bản 1,5km
•Trường THCS Mỗ Lao: Cách trường THCS Mỗ Lao 1km
SẢN PHẨM VÀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN ROMAN PLAZA
SẢN PHẨM DỰ ÁN
•CHUNG CƯ ROMAN PLAZA Với thiết kế hai TÒA THÁP có chiều cao 25 tầng bao gồm 6 tầng khối đế và 3 tầng hầm cùng với hơn 800 căn hộ chung cư.
•3 Tầng hầm: hầm 1 cao 3.7m; hầm 2 cao 3.3m; hầm 3 cao 3.3m với thiết kế thông
•Tầng 1 – 5: Trung tâm thương mại Roman Plaza và dịch vụ tiện ích
•Tầng 6 – 20: Mỗi tầng cao 3.5m, mỗi khối gồm 24 căn hộ/tầng với 10 loại hình và diện tích căn hộ khác nhau.
•Tầng 21: Mỗi khối gồm 16 căn hộ và 5 căn Duplex Roman Plaza – thông với tầng 22.
•Tầng 23: Mỗi khối gồm 15 căn hộ và 1 căn Duplex – thông với tầng 24.
•Tầng 25: Cao 7m Với mặt tiền lên tới 500m được sử dụng làm không gian đa năng.
•LIỀN KỀ ROMAN PLAZA
• Roman Plaza sở hữu 39 căn liền kề được chia thành 3 khối LK1, LK2 và LK3
•BIỆT THỰ ROMAN PLAZA
•Ngoài ra Roman Plaza còn sở hữu thêm 20 căn biệt thự với thiết kế đơn lập và song lập
•DỰ ÁN ROMAN PLAZA có cảnh quan bên ngoài bắt mắt tạo tiền đề phát triển hệ thống trung tâm thương mại BẬC NHẤT so với các CHUNG CƯ HÀ ĐÔNG khác cùng phân khúc trên thị trường.
TIỆN ÍCH KHU VỰC
• ROMAN PLAZA giống như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích nội khu như: Gym; Spa chăm sóc sắc đẹp; Rạp Chiếu phim; Bể bơi; Trường mầm non; Trung tâm thương mại; Sân chơi trẻ em; Hầm để xe thông minh; …. và rất nhiều tiện ích khác nữa.
• ROMAN PLAZA còn được hưởng lợi lớn từ:
– Các hệ thống siêu thị: BigC Hồ Gươm; Metro Hà Đông; Aeon mall Hà Đông….
– Các trường học nổi tiếng: Trường Quốc Tế The Olympia; Trường Quốc Tế Nhật Bản; Trường THPT Nguyễn Huệ….
– Các bệnh viện lớn, đầu ngành: Bệnh viện 103; Bệnh viện Đa Khoa Hà Đông; Bệnh Viện Xây Dựng….
– Ngoài ra ROMAN PLAZA còn là một trong số ít dự án sở hữu cả hai hệ thống giao thông công cộng hiện đại bậc nhất thành phố là Tuyến BUS Nhanh (BRT) và Tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KÉO DÀI CHIA THÀNH 7 ĐỢT LINH HOẠT
Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
Đợt 1và ký HĐMB: đóng 30% và ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: thanh toán 10% – 45 ngày sau đợi 1
Đợt 3: thanh toán 10% – 90 ngày sau đợt 1
Đợt 4: thanh toán 10% – 120 ngày sau đợt 1
Đợt 5: thanh toán 10% – 150 ngày sau đợt 1
Đợt 6: thanh toán 25% – Trong vòng 7 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao nhà của bên bán cho bên mua
Đợt 7: thanh toán 5% – Trong 7 ngày kể từ ngày theo thông báo của bên bán khi căn nhà được cấp GCNQSDĐ
Thiết kế căn hộ Roman Plaza tinh tế sang trọng
MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ ROMAN PLAZA
MẶT BẰNG CĂN HỘ ROMAN PLAZA
Khi bước vào không gian bên trong căn hộ Roman Plaza khách hàng sẽ được gây chú ý hơn hết bởi không gian ấm cúng, tiện nghi kết hợp cùng với hệ thống ánh sáng đẹp sẽ mang đến một không gian riêng lý tưởng cho mỗi gia đình. Các phòng ngủ tại Roman Plaza đều đón ánh sáng và gió tự nhiên. Mỗi căn hộ đều được bàn giao điều hòa và tủ quần áo âm trần.
Tỉ mỉ và trau chuốt trong từng thiết kế từ bên ngoài đến bên trong của tòa nhà Roman PLaza. Ngay từ cái nhìn đầu tiên khách hàng đã có thể cảm nhận nét khác biệt của Roman Plaza so với những dự án khác trên cùng trục đường Tố Hữu. Mỗi căn hộ đều đảm bảo có 2 logia, trong đó 1 logia cạnh bếp đảm bảo đón gió và ánh sáng tự nhiên. Hướng ban công và cửa thông phòng đều được lựa chọn theo hướng đón gió vào mùa hè tối ưu độ thoáng, tăng cảm giác dễ chịu trong căn phòng.Với diện tích các căn hộ đa dạng từ 69 – 136 m2,chung cư Roman Plaza hứa hẹn sẽ thỏa mãn tất cả các nhu cầu về nhà ở của Quý khách hàng.
Các vật dụng được thi công nội thất một cách tinh tế giúp cho chúng ta có cảm giác chắc chắn và sang trọng. Bên cạnh căn phòng khác là sự kết hợp nối liền cùng phòng bếp với một sự thống nhất nhất thiết giúp bạn tiết kiệm rất nhiều trong không gian căn hộ của mình.
Căn phòng bếp được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng và tiện nghi trong việc nấu ăn của gia đình cũng như các tiện ích công năng trong việc nấu ăn và chế biến thức ăn cho các bữa ăn ngon của gia đình bạn mỗi ngày.
Xem chi tiết CĂN HỘ 3D 2PN và CĂN HỘ 3D 3PN
Tham Khảo:
Tiến Độ Xây Dựng Roman Plaza
Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Roman Plaza Tố Hữu Tính Đến Ngày 31/7/2019
I Xây dựng cao tầng
1 Thi công lan can thang bộ: Hoàn thành từ tầng 7-25
2 Cửa, vách kính Hoàn thành tầng 7-25
3 Ốp lát đá
– Len đá cửa hoàn thành
– Đá lavabo hoàn thành tầng 7-19
– Đá bàn bếp hoàn thành tầng 7-22
– Đá thang máy: tầng 7-25
4 Trần thạch cao
– Trong căn hộ: hoàn thành đến tầng 7-23
– Trần thạch cao hành lang: Tầng 7-23
5 Sơn bả trong căn hộ
– Hoàn thành tầng 7-23
– Lớp màu 1 – Hoàn thành tầng 7-17 – Lớp màu 2
6 Sơn ngoài nhà
– Hoàn thành từ tầng 7-mái đạt 90%
– Lớp màu 1
7 Nội thất tủ bếp + tủ quần áo
– Tháp B1: Hoàn thành tầng 7-14 xong toàn bộ; tầng 15-21 xong thùng tủ bếp, tủ áo
– Tháp B2: Tủ bếp hoàn thành tầng 7-8 và 15-23 xong thùng thủ; Tủ áo hoàn thành tầng 15-23
8 Vách kính tắm đứng
– Tháp B1: Hoàn thành tầng 7-20
– Tháp B2: Hoàn thành tầng 7-19
9 Cửa thông phòng
– Tháp B1: Hoàn thành tầng 7-23 (chưa bao gồm khóa)
– Tháp B2: Hoàn thành tầng 7-19 (chưa bao gồm khóa)
10 Cửa chống cháy kỹ thuật
– Tháp B1: Hoàn thành tầng 7-25
– Tháp B2: Hoàn thành tầng 7-25.
II Cơ điện cao tầng
1 Thi công phần thô cơ điện căn hộ hoàn thành: Tầng 7-24 đạt 95%
2 Phần thô hệ thống PCCC; Hút khói, tăng áp hoàn thành đạt 95%
3 Lắp đặt thiết bị vệ sinh trong căn hộ
– Tháp B1: Hoàn thành tầng 7-15 đạt 95%
– Tháp B2: Hoàn thành tầng 7-18 đạt 95%
4 Bình nóng lạnh
– Tháp B1: Hoàn thành tầng 7-24
– Tháp B2: Hoàn thành tầng 7-24
5 Lắp đặt thiết bị điều hòa căn hộ
– Thiết bị điều hòa âm trần phòng khách: Hoàn thành tầng 7-24
– Thiết bị điều hòa treo tường: Hoàn thành tầng 7-14
6 Lắp đặt thiết bị điện căn hộ (đèn, công tắc, ổ cắm, quạt hút mùi WC)
– Tháp B1: Hoàn thành tầng 7-14 đạt 80%
– Tháp B2: Hoàn thành tầng 7-17 đạt 85%
7 Lắp đặt, đấu nối tủ công tơ tầng
– Tháp B1: Hoàn thành 7-24 đạt 85%
– Tháp B2: Hoàn thành 7-18 đạt 50%
8 Lắp đặt thiết bị PCCC (van, đầu phun, đầu báo, …)
– Tháp B1: Hoàn thành 7-22 đạt 80%
– Tháp B2: Hoàn thành 7-18 đạt 60%
III Khối Đế + Tầng Hầm
1 Phần thô Xây dựng Hoàn thành 70%
2 Phần thô cơ điện Hoàn thành 80%
3 Phần thô hệ thống PCCC; Hút khói, tăng áp Hoàn thành 90%
VI Các gói Hệ thống
1 Busway: Hoàn thành lắp đạt 100%
2 Trạm biến áp: Hoàn thành lắp đạt 100%
3 Thang máy khối Đế
– Thang cuốn: Hoàn thành 95%
– Thang hàng + khách: Hoàn thành 75%
4 Thang máy căn hộ: Hoàn thành lắp đặt 95%
5 Máy phát điện: Hoàn thành lắp đặt 100%
6 Tủ điện hạ thế tổng: Hoàn thành lắp đặt 100%
V Các gói Hạ tầng + Sân vườn
1 Giao thông nội bộ: Hoàn thành toàn bộ thảm BTN lớp 1
2 Sân vườn cảnh quan: Hoàn thành 80%
3 Trạm xử lý nước thải – Phần thô: Hoàn thành 100%
– Phần công nghệ xử lý nước thải: Hoàn thành 90% phần bể và 80% phòng điều hành
